Prix m2 Saxe-Gambetta (7e) à Lyon (69000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

4 691 € prix moyen au m² dans ce quartier

297 transactions analysées

Appartement

4 381 €/m²
de 3 146 € à 5 453 €
279 transactions analysées

Quel est le prix m2 Saxe-Gambetta (7e) Lyon en Août 2026 ?

Prix m2 Saxe-Gambetta (7e) Lyon en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Saxe-Gambetta (7e) à Lyon s'établit en moyenne à 4 691 €/m², avec des variations entre 3 112 € et 5 956 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Saxe-Gambetta (7e) Lyon

Le prix au m² d'un appartement Saxe-Gambetta (7e) Lyon est en moyenne de 4 381 €/m², dans une fourchette de 3 146 € à 5 453 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Lyon

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6.9 %
5 ans -3.8 %
2 ans -19.3 %
5 ans -3.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Lyon Saxe-Gambetta (7e) : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Lyon (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    34 RUE VILLEROY
    1 pièce 44 m²
    60 000 €
    1 364 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    255 RUE VENDOME
    3 pièces 75 m²
    226 178 €
    3 016 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    93 RUE MONTESQUIEU
    2 pièces 71 m²
    1 076 662 €
    15 164 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    93 RUE MONTESQUIEU
    2 pièces 62 m²
    1 076 662 €
    17 366 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    93 RUE MONTESQUIEU
    3 pièces 83 m²
    1 076 662 €
    12 972 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    267 RUE VENDOME
    2 pièces 41 m²
    215 000 €
    5 244 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    267 RUE VENDOME
    2 pièces 50 m²
    215 000 €
    4 300 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    316 RUE DUGUESCLIN
    2 pièces 47 m²
    155 000 €
    3 298 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    31 AV FELIX FAURE
    4 pièces 153 m²
    580 000 €
    3 791 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    19 RUE PAUL BERT
    1 pièce 19 m²
    80 000 €
    4 211 €/m²
    Vendu en juin 2025

    FAQ — Prix m2 Saxe-Gambetta (7e) Lyon

    Quel est le prix m2 Saxe-Gambetta (7e) Lyon en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Saxe-Gambetta (7e) à Lyon est de 4 691 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Saxe-Gambetta (7e) à Lyon est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Saxe-Gambetta (7e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Lyon.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Saxe-Gambetta (7e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Saxe-Gambetta (7e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Saxe-Gambetta (7e) ?
    297 transactions ont été analysées dans le quartier Saxe-Gambetta (7e) à Lyon. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Saxe-Gambetta (7e) Lyon.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Saxe-Gambetta (7e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Saxe-Gambetta (7e) à Lyon varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Lyon

    Nos conseillers interviennent à Lyon et dans tout le département (Rhône) : estimation sur place, mise en vente et accompagnement jusqu'à l'acte.

    Nicolas Quidor, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Nicolas Quidor
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Isère (38), Ain (01), Dép. 74
    27 annonces en cours
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    Franck Dandini, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Franck Dandini
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Ain (01)
    14 annonces en cours
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    Guillaume Poutrel, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Guillaume Poutrel
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Seine-Saint-Denis (93), Hérault (34)
    3 annonces en cours
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