Prix m2 Bachut (8e) à Lyon (69000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

4 235 € prix moyen au m² dans ce quartier

161 transactions analysées

Appartement

4 237 €/m²
de 3 014 € à 5 577 €
148 transactions analysées

Maison

4 347 €/m²
de 800 € à 6 403 €
9 transactions analysées

Quel est le prix m2 Bachut (8e) Lyon en Août 2026 ?

Prix m2 Bachut (8e) Lyon en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Bachut (8e) à Lyon s'établit en moyenne à 4 235 €/m², avec des variations entre 3 010 € et 5 719 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Bachut (8e) Lyon

Le prix au m² d'un appartement Bachut (8e) Lyon est en moyenne de 4 237 €/m², dans une fourchette de 3 014 € à 5 577 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Bachut (8e) Lyon

Le prix au m² d'une maison Bachut (8e) Lyon est estimé en moyenne à 4 347 €/m², entre 800 € et 6 403 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Lyon

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6.9 %
5 ans -3.8 %
2 ans -19.3 %
5 ans -3.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Lyon Bachut (8e) : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Lyon (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    5 RUE SAINT AGNAN
    1 pièce 18 m²
    105 000 €
    5 833 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    31 RUE JOSEPH CHAPELLE
    3 pièces 64 m²
    193 000 €
    3 016 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    38 RUE ST ROMAIN
    4 pièces 78 m²
    422 000 €
    5 410 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    52 RUE ANTOINE LUMIERE
    1 pièce 35 m²
    63 000 €
    1 800 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    49 RUE ST ROMAIN
    4 pièces 90 m²
    490 000 €
    5 444 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    6 RUE DE LA ROSIERE
    2 pièces 48 m²
    188 000 €
    3 917 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    31 BD JEAN VINGT TROIS
    1 pièce 32 m²
    110 000 €
    3 438 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    49 RUE ST ROMAIN
    4 pièces 89 m²
    424 000 €
    4 764 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    44 AV PAUL SANTY
    3 pièces 73 m²
    237 000 €
    3 247 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    52 RUE ANTOINE LUMIERE
    1 pièce 35 m²
    88 935 €
    2 541 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Bachut (8e) Lyon

    Quel est le prix m2 Bachut (8e) Lyon en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Bachut (8e) à Lyon est de 4 235 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Bachut (8e) à Lyon est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Bachut (8e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Lyon.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Bachut (8e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Bachut (8e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Bachut (8e) ?
    161 transactions ont été analysées dans le quartier Bachut (8e) à Lyon. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Bachut (8e) Lyon.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Bachut (8e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Bachut (8e) à Lyon varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Lyon

    Nos conseillers interviennent à Lyon et dans tout le département (Rhône) : estimation sur place, mise en vente et accompagnement jusqu'à l'acte.

    Nicolas Quidor, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Nicolas Quidor
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Isère (38), Ain (01), Dép. 74
    27 annonces en cours
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    Franck Dandini, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Franck Dandini
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Ain (01)
    14 annonces en cours
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    Guillaume Poutrel, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Guillaume Poutrel
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Seine-Saint-Denis (93), Hérault (34)
    3 annonces en cours
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