Prix m2 Gerland (7e) à Lyon (69000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 septembre 2026

4 109 € prix moyen au m² dans ce quartier

114 transactions analysées

Appartement

3 911 €/m²
de 2 821 € à 5 087 €
108 transactions analysées

Quel est le prix m2 Gerland (7e) Lyon en Septembre 2026 ?

Prix m2 Gerland (7e) Lyon en Septembre 2026 : au 1 septembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Gerland (7e) à Lyon s'établit en moyenne à 4 109 €/m², avec des variations entre 2 778 € et 5 236 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Gerland (7e) Lyon

Le prix au m² d'un appartement Gerland (7e) Lyon est en moyenne de 3 911 €/m², dans une fourchette de 2 821 € à 5 087 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Lyon

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6.7 %
5 ans -4.1 %
2 ans -20 %
5 ans -3.3 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Lyon Gerland (7e) : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Lyon (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    2 ALL CHRISTINE PASCAL
    5 pièces 120 m²
    760 000 €
    6 333 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    30 RUE ANDRE BOLLIER
    1 pièce 20 m²
    77 500 €
    3 875 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    37 RUE MATHIEU VARILLE
    3 pièces 65 m²
    250 000 €
    3 846 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    195 RUE MARCEL MERIEUX
    2 pièces 40 m²
    208 000 €
    5 200 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    197 RUE MARCEL MERIEUX
    1 pièce 19 m²
    78 400 €
    4 126 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    25 RUE CHALLEMEL LACOUR
    4 pièces 69 m²
    200 700 €
    2 909 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    7 RUE JACQUES MONOD
    1 pièce 34 m²
    157 500 €
    4 632 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    14 RUE JACQUES MONOD
    2 pièces 47 m²
    185 000 €
    3 936 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    11 RUE SIMON FRYD
    3 pièces 67 m²
    308 700 €
    4 607 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    30 RUE ANDRE BOLLIER
    1 pièce 20 m²
    75 000 €
    3 750 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Gerland (7e) Lyon

    Quel est le prix m2 Gerland (7e) Lyon en Septembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Gerland (7e) à Lyon est de 4 109 €/m² au 1 septembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Gerland (7e) à Lyon est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Gerland (7e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Lyon.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Gerland (7e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Gerland (7e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Gerland (7e) ?
    114 transactions ont été analysées dans le quartier Gerland (7e) à Lyon. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Gerland (7e) Lyon.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Gerland (7e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Gerland (7e) à Lyon varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Lyon

    Nos conseillers interviennent à Lyon et dans tout le département (Rhône) : estimation sur place, mise en vente et accompagnement jusqu'à l'acte.

    Nicolas Quidor, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Nicolas Quidor
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Isère (38), Ain (01), Dép. 74
    27 annonces en cours
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    Franck Dandini, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Franck Dandini
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Ain (01)
    14 annonces en cours
    Voir ses annonces
    Guillaume Poutrel, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Guillaume Poutrel
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Seine-Saint-Denis (93), Hérault (34)
    3 annonces en cours
    Voir ses annonces

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