Prix m2 Hénon (4e) à Lyon (69000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

5 195 € prix moyen au m² dans ce quartier

100 transactions analysées

Appartement

5 010 €/m²
de 3 743 € à 6 323 €
94 transactions analysées

Quel est le prix m2 Hénon (4e) Lyon en Août 2026 ?

Prix m2 Hénon (4e) Lyon en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Hénon (4e) à Lyon s'établit en moyenne à 5 195 €/m², avec des variations entre 3 684 € et 6 428 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Hénon (4e) Lyon

Le prix au m² d'un appartement Hénon (4e) Lyon est en moyenne de 5 010 €/m², dans une fourchette de 3 743 € à 6 323 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Lyon

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6.9 %
5 ans -3.8 %
2 ans -19.3 %
5 ans -3.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Lyon Hénon (4e) : gratuite et immédiate

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions réelles (DVF) du quartier Hénon (4e).

    Dernières ventes enregistrées à Lyon (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    57 RUE HENRI GORJUS
    2 pièces 47 m²
    285 870 €
    6 082 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    46 GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE
    1 pièce 21 m²
    125 000 €
    5 952 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    46 RUE HENRI GORJUS
    3 pièces 52 m²
    240 000 €
    4 615 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    2 RUE CALAS
    1 pièce 35 m²
    159 000 €
    4 543 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    3 IMP DUBOIS
    4 pièces 90 m²
    490 000 €
    5 444 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    69 RUE DELEUVRE
    4 pièces 65 m²
    296 900 €
    4 568 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    11 RUE BARODET
    4 pièces 85 m²
    450 000 €
    5 294 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    41 BD DES CANUTS
    3 pièces 41 m²
    153 450 €
    3 743 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    39 RUE DENFERT ROCHEREAU
    5 pièces 111 m²
    671 720 €
    6 052 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    3 RUE CALAS
    2 pièces 28 m²
    96 000 €
    3 429 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Hénon (4e) Lyon

    Quel est le prix m2 Hénon (4e) Lyon en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Hénon (4e) à Lyon est de 5 195 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Hénon (4e) à Lyon est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Hénon (4e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Lyon.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Hénon (4e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Hénon (4e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Hénon (4e) ?
    100 transactions ont été analysées dans le quartier Hénon (4e) à Lyon. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Hénon (4e) Lyon.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Hénon (4e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Hénon (4e) à Lyon varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Lyon

    Nos conseillers interviennent à Lyon et dans tout le département (Rhône) : estimation sur place, mise en vente et accompagnement jusqu'à l'acte.

    Nicolas Quidor, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Nicolas Quidor
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Isère (38), Ain (01), Dép. 74
    27 annonces en cours
    Voir ses annonces
    Franck Dandini, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Franck Dandini
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Ain (01)
    14 annonces en cours
    Voir ses annonces
    Guillaume Poutrel, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Guillaume Poutrel
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Seine-Saint-Denis (93), Hérault (34)
    3 annonces en cours
    Voir ses annonces

    Prix m2 dans les autres quartiers de Lyon

    Prix m2 à Lyon

    Estimer mon bien Voir les biens