Prix m2 Croix-Paquet (1er) à Lyon (69000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

5 382 € prix moyen au m² dans ce quartier

175 transactions analysées

Appartement

4 939 €/m²
de 3 360 € à 6 716 €
162 transactions analysées

Quel est le prix m2 Croix-Paquet (1er) Lyon en Août 2026 ?

Prix m2 Croix-Paquet (1er) Lyon en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Croix-Paquet (1er) à Lyon s'établit en moyenne à 5 382 €/m², avec des variations entre 3 360 € et 8 269 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Croix-Paquet (1er) Lyon

Le prix au m² d'un appartement Croix-Paquet (1er) Lyon est en moyenne de 4 939 €/m², dans une fourchette de 3 360 € à 6 716 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Lyon

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6.9 %
5 ans -3.8 %
2 ans -19.3 %
5 ans -3.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Lyon Croix-Paquet (1er) : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Lyon (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    11 RUE MAGNEVAL
    2 pièces 60 m²
    112 600 €
    1 877 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    11 RUE MAGNEVAL
    2 pièces 46 m²
    112 600 €
    2 448 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    12 RUE GROGNARD
    2 pièces 115 m²
    531 150 €
    4 619 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    20 RUE DES CAPUCINS
    1 pièce 30 m²
    117 000 €
    3 900 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    20 RUE DES CAPUCINS
    1 pièce 35 m²
    117 000 €
    3 343 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    5 RUE COUSTOU
    2 pièces 51 m²
    238 000 €
    4 667 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    12 RUE POUTEAU
    1 pièce 26 m²
    104 000 €
    4 000 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    26 RUE DES CAPUCINS
    4 pièces 75 m²
    450 000 €
    6 000 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    26 RUE DES CAPUCINS
    3 pièces 67 m²
    450 000 €
    6 716 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    26 RUE DES CAPUCINS
    2 pièces 53 m²
    450 000 €
    8 491 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Croix-Paquet (1er) Lyon

    Quel est le prix m2 Croix-Paquet (1er) Lyon en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Croix-Paquet (1er) à Lyon est de 5 382 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Croix-Paquet (1er) à Lyon est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Croix-Paquet (1er) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Lyon.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Croix-Paquet (1er) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Croix-Paquet (1er), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Croix-Paquet (1er) ?
    175 transactions ont été analysées dans le quartier Croix-Paquet (1er) à Lyon. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Croix-Paquet (1er) Lyon.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Croix-Paquet (1er) ?
    Le prix au m² dans le quartier Croix-Paquet (1er) à Lyon varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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    Nicolas Quidor, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Nicolas Quidor
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Isère (38), Ain (01), Dép. 74
    27 annonces en cours
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    Franck Dandini, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Franck Dandini
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Ain (01)
    14 annonces en cours
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    Guillaume Poutrel, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Guillaume Poutrel
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Seine-Saint-Denis (93), Hérault (34)
    3 annonces en cours
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