Prix m2 Perrache (2e) à Lyon (69000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

6 731 € prix moyen au m² dans ce quartier

109 transactions analysées

Appartement

5 026 €/m²
de 3 128 € à 6 538 €
95 transactions analysées

Quel est le prix m2 Perrache (2e) Lyon en Août 2026 ?

Prix m2 Perrache (2e) Lyon en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Perrache (2e) à Lyon s'établit en moyenne à 6 731 €/m², avec des variations entre 3 158 € et 15 909 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Perrache (2e) Lyon

Le prix au m² d'un appartement Perrache (2e) Lyon est en moyenne de 5 026 €/m², dans une fourchette de 3 128 € à 6 538 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Lyon

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6.9 %
5 ans -3.8 %
2 ans -19.3 %
5 ans -3.6 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Lyon Perrache (2e) : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Lyon (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    45 QUAI GAILLETON
    1 pièce 17 m²
    136 000 €
    8 000 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    17 RUE D'ENGHIEN
    2 pièces 28 m²
    164 000 €
    5 857 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    50 RUE DE LA CHARITE
    2 pièces 36 m²
    266 590 €
    7 405 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    23 RUE GILIBERT
    1 pièce 18 m²
    90 760 €
    5 042 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    20 PL CARNOT
    1 pièce 49 m²
    303 600 €
    6 196 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    38 RUE DES REMPARTS D'AINAY
    1 pièce 42 m²
    228 000 €
    5 429 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    46 RUE AUGUSTE COMTE
    3 pièces 88 m²
    515 904 €
    5 863 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    15 RUE DES REMPARTS D'AINAY
    3 pièces 88 m²
    290 000 €
    3 295 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    10 PL CARNOT
    1 pièce 60 m²
    215 000 €
    3 583 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    14 CRS CHARLEMAGNE
    2 pièces 52 m²
    180 000 €
    3 462 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Perrache (2e) Lyon

    Quel est le prix m2 Perrache (2e) Lyon en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Perrache (2e) à Lyon est de 6 731 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Perrache (2e) à Lyon est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Perrache (2e) dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Lyon.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Perrache (2e) ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Perrache (2e), utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Perrache (2e) ?
    109 transactions ont été analysées dans le quartier Perrache (2e) à Lyon. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Perrache (2e) Lyon.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Perrache (2e) ?
    Le prix au m² dans le quartier Perrache (2e) à Lyon varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Lyon

    Nos conseillers interviennent à Lyon et dans tout le département (Rhône) : estimation sur place, mise en vente et accompagnement jusqu'à l'acte.

    Nicolas Quidor, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Nicolas Quidor
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Isère (38), Ain (01), Dép. 74
    27 annonces en cours
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    Franck Dandini, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Franck Dandini
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Ain (01)
    14 annonces en cours
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    Guillaume Poutrel, conseiller immobilier Qoridor (Rhône)
    Guillaume Poutrel
    Conseiller immobilier — Rhône (69), Seine-Saint-Denis (93), Hérault (34)
    3 annonces en cours
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