Prix m2 Doulon à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 mai 2026

3 493 € prix moyen au m² dans ce quartier

114 transactions analysées

Appartement

3 002 €/m²
de 2 127 € à 4 250 €
62 transactions analysées

Maison

3 805 €/m²
de 3 071 € à 4 766 €
47 transactions analysées

Quel est le prix m2 Doulon Nantes en Mai 2026 ?

Prix m2 Doulon Nantes en Mai 2026 : au 1 mai 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Doulon à Nantes s'établit en moyenne à 3 493 €/m², avec des variations entre 2 262 € et 4 766 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Doulon Nantes

Le prix au m² d'un appartement Doulon Nantes est en moyenne de 3 002 €/m², dans une fourchette de 2 127 € à 4 250 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Doulon Nantes

Le prix au m² d'une maison Doulon Nantes est estimé en moyenne à 3 805 €/m², entre 3 071 € et 4 766 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an +2.1 %
2 ans -7.5 %
5 ans -1 %
1 an +4.3 %
2 ans -12.9 %
5 ans +3.2 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Nantes

    Appartement
    90 AV FRANCOIS BROUSSAIS
    1 pièce 20 m²
    85 000 €
    4 250 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    16 RUE DU MOULIN NEUF
    4 pièces 77 m²
    320 000 €
    4 156 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    50 AV DES EUCALYPTUS
    4 pièces 88 m²
    443 000 €
    5 034 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    6 RUE DES HIBISCUS
    5 pièces 165 m²
    184 998 €
    1 121 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    31 BD LOUIS MILLET
    4 pièces 85 m²
    190 000 €
    2 235 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    14 RUE DES SETTERS
    7 pièces 170 m²
    640 000 €
    3 765 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    8 RUE DE LA VILLE EN PIERRE
    1 pièce 25 m²
    80 000 €
    3 200 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    26 RUE CORENTIN BOURVEAU
    3 pièces 74 m²
    210 000 €
    2 838 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    40 AV DES HESPERIDES
    4 pièces 83 m²
    262 000 €
    3 157 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    33 BD LOUIS MILLET
    3 pièces 64 m²
    315 000 €
    4 922 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Doulon Nantes

    Quel est le prix m2 Doulon Nantes en Mai 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Doulon à Nantes est de 3 493 €/m² au 1 mai 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Doulon à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Doulon dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Doulon ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Doulon, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Doulon ?
    114 transactions ont été analysées dans le quartier Doulon à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Doulon Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Doulon ?
    Le prix au m² dans le quartier Doulon à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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