Prix m2 Le Breil à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

3 543 € prix moyen au m² dans ce quartier

92 transactions analysées

Appartement

3 133 €/m²
de 2 158 € à 4 295 €
68 transactions analysées

Maison

4 325 €/m²
de 2 810 € à 5 618 €
22 transactions analysées

Quel est le prix m2 Le Breil Nantes en Juillet 2026 ?

Prix m2 Le Breil Nantes en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Le Breil à Nantes s'établit en moyenne à 3 543 €/m², avec des variations entre 2 280 € et 4 722 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Le Breil Nantes

Le prix au m² d'un appartement Le Breil Nantes est en moyenne de 3 133 €/m², dans une fourchette de 2 158 € à 4 295 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Le Breil Nantes

Le prix au m² d'une maison Le Breil Nantes est estimé en moyenne à 4 325 €/m², entre 2 810 € et 5 618 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6.5 %
5 ans -1.8 %
2 ans -12.9 %
5 ans +2.7 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    510 000 €
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    Vendu en mai 2025
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    32 RUE DE BELANTON
    12 pièces 258 m²
    725 000 €
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    Vendu en mai 2025
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    32 RUE DE BELANTON
    3 pièces 63 m²
    725 000 €
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    Vendu en mai 2025
    Appartement
    119 BD ROBERT SCHUMAN
    2 pièces 43 m²
    125 000 €
    2 907 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    3 RUE DE L EPINE
    5 pièces 89 m²
    500 000 €
    5 618 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    93 BD DE LONGCHAMP
    1 pièce 28 m²
    91 000 €
    3 250 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    16 BD DE LONGCHAMP
    5 pièces 134 m²
    616 000 €
    4 597 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Le Breil Nantes

    Quel est le prix m2 Le Breil Nantes en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Le Breil à Nantes est de 3 543 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Le Breil à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Le Breil dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Le Breil ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Le Breil, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Le Breil ?
    92 transactions ont été analysées dans le quartier Le Breil à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Le Breil Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Le Breil ?
    Le prix au m² dans le quartier Le Breil à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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