Prix m2 Talensac à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juin 2026

4 924 € prix moyen au m² dans ce quartier

178 transactions analysées

Appartement

3 980 €/m²
de 2 625 € à 5 389 €
135 transactions analysées

Maison

6 056 €/m²
de 4 404 € à 8 160 €
32 transactions analysées

Quel est le prix m2 Talensac Nantes en Juin 2026 ?

Prix m2 Talensac Nantes en Juin 2026 : au 1 juin 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Talensac à Nantes s'établit en moyenne à 4 924 €/m², avec des variations entre 2 843 € et 7 069 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Talensac Nantes

Le prix au m² d'un appartement Talensac Nantes est en moyenne de 3 980 €/m², dans une fourchette de 2 625 € à 5 389 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Talensac Nantes

Le prix au m² d'une maison Talensac Nantes est estimé en moyenne à 6 056 €/m², entre 4 404 € et 8 160 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an +6.7 %
2 ans -7 %
5 ans -1.1 %
1 an +5.9 %
2 ans -12.4 %
5 ans +0.9 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimez votre bien dans le quartier Talensac

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions réelles (DVF) de votre quartier.

    Dernières ventes enregistrées à Nantes

    Appartement
    56 RUE CHARLES MONSELET
    1 pièce 19 m²
    297 000 €
    15 632 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    56 RUE CHARLES MONSELET
    1 pièce 18 m²
    297 000 €
    16 500 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    56 RUE CHARLES MONSELET
    2 pièces 21 m²
    297 000 €
    14 143 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    3 RUE GERMAIN BOFFRAND
    2 pièces 45 m²
    190 000 €
    4 222 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    21 RUE FRANCIS MERLANT
    6 pièces 150 m²
    769 000 €
    5 127 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    21 RUE GERMAIN BOFFRAND
    1 pièce 26 m²
    98 114 €
    3 774 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    36 RUE DES HAUTS PAVES
    1 pièce 40 m²
    138 500 €
    3 463 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    10 RUE FELIBIEN
    3 pièces 66 m²
    270 000 €
    4 091 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    38 RUE DES HAUTS PAVES
    1 pièce 20 m²
    71 000 €
    3 550 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    34 BD GABRIEL GUIST HAU
    7 pièces 285 m²
    1 742 450 €
    6 114 €/m²
    Vendu en avr. 2025

    FAQ — Prix m2 Talensac Nantes

    Quel est le prix m2 Talensac Nantes en Juin 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Talensac à Nantes est de 4 924 €/m² au 1 juin 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Talensac à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Talensac dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Talensac ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Talensac, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Talensac ?
    178 transactions ont été analysées dans le quartier Talensac à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Talensac Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Talensac ?
    Le prix au m² dans le quartier Talensac à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Prix m2 dans les autres quartiers de Nantes

    Prix m2 à Nantes

    Estimer mon bien Voir les biens