Prix m2 Centre-ville à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juin 2026

4 853 € prix moyen au m² dans ce quartier

434 transactions analysées

Appartement

3 958 €/m²
de 2 685 € à 5 251 €
397 transactions analysées

Maison

6 021 €/m²
de 3 148 € à 8 278 €
4 transactions analysées

Quel est le prix m2 Centre-ville Nantes en Juin 2026 ?

Prix m2 Centre-ville Nantes en Juin 2026 : au 1 juin 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Centre-ville à Nantes s'établit en moyenne à 4 853 €/m², avec des variations entre 2 689 € et 6 215 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Centre-ville Nantes

Le prix au m² d'un appartement Centre-ville Nantes est en moyenne de 3 958 €/m², dans une fourchette de 2 685 € à 5 251 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Centre-ville Nantes

Le prix au m² d'une maison Centre-ville Nantes est estimé en moyenne à 6 021 €/m², entre 3 148 € et 8 278 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an +6.7 %
2 ans -7 %
5 ans -1.1 %
1 an +5.9 %
2 ans -12.4 %
5 ans +0.9 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimez votre bien dans le quartier Centre-ville

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions réelles (DVF) de votre quartier.

    Dernières ventes enregistrées à Nantes

    Appartement
    1 RUE DU CHATEAU
    2 pièces 74 m²
    370 000 €
    5 000 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    14 RUE DU MOULIN
    5 pièces 110 m²
    425 000 €
    3 864 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    10 RUE DE CHATEAUBRIAND
    2 pièces 62 m²
    259 000 €
    4 177 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    11 RUE DE LA BLETERIE
    2 pièces 48 m²
    160 000 €
    3 333 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    3 RUE DES 3 CROISSANTS
    5 pièces 110 m²
    305 000 €
    2 773 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    2 RUE PARE
    3 pièces 74 m²
    290 000 €
    3 919 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    3 RUE DES ECHEVINS
    1 pièce 23 m²
    102 500 €
    4 457 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    20 RUE JEAN JAURES
    3 pièces 62 m²
    310 000 €
    5 000 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    31 RUE GAMBETTA
    2 pièces 33 m²
    132 500 €
    4 015 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    34 RUE FOURE
    2 pièces 29 m²
    130 000 €
    4 483 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Centre-ville Nantes

    Quel est le prix m2 Centre-ville Nantes en Juin 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Centre-ville à Nantes est de 4 853 €/m² au 1 juin 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Centre-ville à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Centre-ville dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Centre-ville ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Centre-ville, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Centre-ville ?
    434 transactions ont été analysées dans le quartier Centre-ville à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Centre-ville Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Centre-ville ?
    Le prix au m² dans le quartier Centre-ville à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Prix m2 dans les autres quartiers de Nantes

    Prix m2 à Nantes

    Estimer mon bien Voir les biens