Prix m2 Dervallières à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juin 2026

4 197 € prix moyen au m² dans ce quartier

185 transactions analysées

Appartement

3 575 €/m²
de 2 460 € à 4 739 €
130 transactions analysées

Maison

4 670 €/m²
de 3 280 € à 6 622 €
46 transactions analysées

Quel est le prix m2 Dervallières Nantes en Juin 2026 ?

Prix m2 Dervallières Nantes en Juin 2026 : au 1 juin 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Dervallières à Nantes s'établit en moyenne à 4 197 €/m², avec des variations entre 2 545 € et 6 250 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Dervallières Nantes

Le prix au m² d'un appartement Dervallières Nantes est en moyenne de 3 575 €/m², dans une fourchette de 2 460 € à 4 739 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Dervallières Nantes

Le prix au m² d'une maison Dervallières Nantes est estimé en moyenne à 4 670 €/m², entre 3 280 € et 6 622 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an +6.7 %
2 ans -7 %
5 ans -1.1 %
1 an +5.9 %
2 ans -12.4 %
5 ans +0.9 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Appartement
    2 BD DES ANGLAIS
    3 pièces 68 m²
    137 000 €
    2 015 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    63 RUE BRANLY
    3 pièces 54 m²
    348 264 €
    6 449 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    3 RUE ABBE PATRON
    4 pièces 68 m²
    250 000 €
    3 676 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    50 RUE EDISON
    4 pièces 132 m²
    549 921 €
    4 166 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    23 RUE CHANOINE LAROSE
    3 pièces 48 m²
    175 500 €
    3 656 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    21 RUE FRANCIS MERLANT
    6 pièces 150 m²
    769 000 €
    5 127 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    21 RUE LOUIS LUMIERE
    3 pièces 75 m²
    260 000 €
    3 467 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    21 RUE GERMAIN BOFFRAND
    1 pièce 26 m²
    98 114 €
    3 774 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    45 RUE DE LA MAISON BLANCHE
    5 pièces 111 m²
    182 000 €
    1 640 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    15 RUE EDMOND BIRE
    3 pièces 54 m²
    146 000 €
    2 704 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Dervallières Nantes

    Quel est le prix m2 Dervallières Nantes en Juin 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Dervallières à Nantes est de 4 197 €/m² au 1 juin 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Dervallières à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Dervallières dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Dervallières ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Dervallières, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Dervallières ?
    185 transactions ont été analysées dans le quartier Dervallières à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Dervallières Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Dervallières ?
    Le prix au m² dans le quartier Dervallières à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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