Prix m2 Hauts Pavés à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juin 2026

4 714 € prix moyen au m² dans ce quartier

235 transactions analysées

Appartement

3 765 €/m²
de 2 485 € à 4 944 €
184 transactions analysées

Maison

5 776 €/m²
de 3 443 € à 8 134 €
32 transactions analysées

Quel est le prix m2 Hauts Pavés Nantes en Juin 2026 ?

Prix m2 Hauts Pavés Nantes en Juin 2026 : au 1 juin 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Hauts Pavés à Nantes s'établit en moyenne à 4 714 €/m², avec des variations entre 2 570 € et 7 467 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Hauts Pavés Nantes

Le prix au m² d'un appartement Hauts Pavés Nantes est en moyenne de 3 765 €/m², dans une fourchette de 2 485 € à 4 944 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Hauts Pavés Nantes

Le prix au m² d'une maison Hauts Pavés Nantes est estimé en moyenne à 5 776 €/m², entre 3 443 € et 8 134 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

1 an -2.2 %
2 ans -7.2 %
5 ans -1 %
1 an +13.9 %
2 ans -12.6 %
5 ans +1.5 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimez votre bien dans le quartier Hauts Pavés

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les transactions réelles (DVF) de votre quartier.

    Dernières ventes enregistrées à Nantes

    Appartement
    21 RUE NOIRE
    4 pièces 108 m²
    542 000 €
    5 019 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    34 RUE PAUL BELLAMY
    2 pièces 44 m²
    135 000 €
    3 068 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    1 RUE FELIBIEN
    2 pièces 32 m²
    60 000 €
    1 875 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    23 RUE YVES BODIGUEL
    3 pièces 90 m²
    266 000 €
    2 956 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    3 RUE COCHARD POLENNE
    3 pièces 76 m²
    261 000 €
    3 434 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    3 RUE COCHARD POLENNE
    4 pièces 75 m²
    261 000 €
    3 480 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    36 RUE DES HAUTS PAVES
    1 pièce 40 m²
    138 500 €
    3 463 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    137 RUE PAUL BELLAMY
    2 pièces 75 m²
    139 000 €
    1 853 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    7 RUE DE BEL AIR
    2 pièces 34 m²
    162 000 €
    4 765 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    10 RUE FELIBIEN
    3 pièces 66 m²
    270 000 €
    4 091 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Hauts Pavés Nantes

    Quel est le prix m2 Hauts Pavés Nantes en Juin 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Hauts Pavés à Nantes est de 4 714 €/m² au 1 juin 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Hauts Pavés à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Hauts Pavés dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Hauts Pavés ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Hauts Pavés, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Hauts Pavés ?
    235 transactions ont été analysées dans le quartier Hauts Pavés à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Hauts Pavés Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Hauts Pavés ?
    Le prix au m² dans le quartier Hauts Pavés à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Prix m2 dans les autres quartiers de Nantes

    Prix m2 à Nantes

    Estimer mon bien Voir les biens