Prix m2 Beaulieu à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 août 2026

3 133 € prix moyen au m² dans ce quartier

65 transactions analysées

Appartement

3 092 €/m²
de 2 313 € à 3 971 €
64 transactions analysées

Quel est le prix m2 Beaulieu Nantes en Août 2026 ?

Prix m2 Beaulieu Nantes en Août 2026 : au 1 août 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Beaulieu à Nantes s'établit en moyenne à 3 133 €/m², avec des variations entre 2 313 € et 3 983 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Beaulieu Nantes

Le prix au m² d'un appartement Beaulieu Nantes est en moyenne de 3 092 €/m², dans une fourchette de 2 313 € à 3 971 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -5.8 %
5 ans -2.3 %
2 ans -10.9 %
5 ans +0.3 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Nantes (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    10 AV JOSEPH RAVANEL
    1 pièce 29 m²
    115 000 €
    3 966 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    4 ALL DE LA CITE
    4 pièces 76 m²
    243 865 €
    3 209 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    3 RUE FRANCOIS ALBERT
    2 pièces 49 m²
    145 000 €
    2 959 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    22 RUE PAUL RAMADIER
    2 pièces 53 m²
    140 000 €
    2 642 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    7 RUE PAUL RAMADIER
    2 pièces 54 m²
    152 000 €
    2 815 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    2 BD VINCENT GACHE
    1 pièce 28 m²
    94 000 €
    3 357 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    2 BD GASTON DOUMERGUE
    3 pièces 65 m²
    183 800 €
    2 828 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    20 BD GEORGES POMPIDOU
    2 pièces 49 m²
    211 000 €
    4 306 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    8 BD FRANCOIS BLANCHO
    4 pièces 81 m²
    204 600 €
    2 526 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    4 BD VINCENT GACHE
    1 pièce 28 m²
    90 000 €
    3 214 €/m²
    Vendu en mars 2025

    FAQ — Prix m2 Beaulieu Nantes

    Quel est le prix m2 Beaulieu Nantes en Août 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Beaulieu à Nantes est de 3 133 €/m² au 1 août 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Beaulieu à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Beaulieu dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Beaulieu ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Beaulieu, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Beaulieu ?
    65 transactions ont été analysées dans le quartier Beaulieu à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Beaulieu Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Beaulieu ?
    Le prix au m² dans le quartier Beaulieu à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Nantes

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    Damien Hamon, conseiller immobilier Qoridor (Loire-Atlantique)
    Damien Hamon
    Conseiller immobilier — Loire-Atlantique (44), Ille-et-Vilaine (35)
    11 annonces en cours
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