Prix m2 Monselet à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 juillet 2026

4 054 € prix moyen au m² dans ce quartier

49 transactions analysées

Appartement

3 883 €/m²
de 3 333 € à 4 419 €
27 transactions analysées

Maison

4 836 €/m²
de 2 750 € à 6 686 €
15 transactions analysées

Quel est le prix m2 Monselet Nantes en Juillet 2026 ?

Prix m2 Monselet Nantes en Juillet 2026 : au 1 juillet 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Monselet à Nantes s'établit en moyenne à 4 054 €/m², avec des variations entre 2 241 € et 5 923 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Monselet Nantes

Le prix au m² d'un appartement Monselet Nantes est en moyenne de 3 883 €/m², dans une fourchette de 3 333 € à 4 419 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Monselet Nantes

Le prix au m² d'une maison Monselet Nantes est estimé en moyenne à 4 836 €/m², entre 2 750 € et 6 686 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -6.5 %
5 ans -1.8 %
2 ans -12.9 %
5 ans +2.7 %

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Nantes

    Appartement
    6 BD EUGENE ORIEUX
    3 pièces 52 m²
    137 000 €
    2 635 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Maison
    2 RUE SOUBZMAIN
    8 pièces 112 m²
    600 000 €
    5 357 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    69 RUE FELIX THOMAS
    3 pièces 65 m²
    385 000 €
    5 923 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    33 BD EUGENE ORIEUX
    3 pièces 81 m²
    330 000 €
    4 074 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    28 RUE GUILLAUME TOUCHY
    3 pièces 80 m²
    220 000 €
    2 750 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Appartement
    31 BD MICHELET
    1 pièce 37 m²
    85 000 €
    2 297 €/m²
    Vendu en avr. 2025
    Maison
    3 RUE DU LOQUIDY
    3 pièces 68 m²
    36 273 €
    533 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    3 RUE DU LOQUIDY
    3 pièces 68 m²
    101 228 €
    1 489 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Maison
    25 BD EUGENE ORIEUX
    6 pièces 107 m²
    480 800 €
    4 493 €/m²
    Vendu en mars 2025
    Appartement
    59 RUE GAL LANREZAC
    2 pièces 36 m²
    147 500 €
    4 097 €/m²
    Vendu en mars 2025

    FAQ — Prix m2 Monselet Nantes

    Quel est le prix m2 Monselet Nantes en Juillet 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Monselet à Nantes est de 4 054 €/m² au 1 juillet 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Monselet à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Monselet dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Monselet ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Monselet, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Monselet ?
    49 transactions ont été analysées dans le quartier Monselet à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Monselet Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Monselet ?
    Le prix au m² dans le quartier Monselet à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

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