Prix m2 Bellamy à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 novembre 2026

4 913 € prix moyen au m² dans ce quartier, tous types de biens

104 transactions analysées

Appartement

4 885 €/m²
de 2 500 € à 8 962 €
89 transactions analysées

Maison

5 077 €/m²
de 3 817 € à 7 467 €
15 transactions analysées

Quel est le prix m2 Bellamy Nantes en Novembre 2026 ?

Prix m2 Bellamy Nantes en Novembre 2026 : au 1 novembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Bellamy à Nantes s'établit en moyenne à 4 913 €/m², avec des variations entre 2 653 € et 8 824 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Bellamy Nantes

Le prix au m² d'un appartement Bellamy Nantes est en moyenne de 4 885 €/m², dans une fourchette de 2 500 € à 8 962 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Prix m² maison Bellamy Nantes

Le prix au m² d'une maison Bellamy Nantes est estimé en moyenne à 5 077 €/m², entre 3 817 € et 7 467 €. Surface de terrain, exposition, jardin, garage et nombre de chambres font varier le prix.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -4.9 % ↓
5 ans -3 % ↓
2 ans -9.2 % ↓
5 ans +0.4 % ↑

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

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    Dernières ventes enregistrées à Nantes (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    21 RUE NOIRE
    4 pièces 108 m²
    542 000 €
    5 019 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    4 PL DU CROISIC
    4 pièces 82 m²
    300 000 €
    3 659 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    137 RUE PAUL BELLAMY
    2 pièces 75 m²
    139 000 €
    1 853 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    2 RUE SOUBZMAIN
    8 pièces 112 m²
    600 000 €
    5 357 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    27 AV DE LA SAULZINIERE
    2 pièces 41 m²
    112 000 €
    2 732 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    5 BD LELASSEUR
    3 pièces 49 m²
    223 000 €
    4 551 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    27 AV DE LA SAULZINIERE
    4 pièces 62 m²
    173 000 €
    2 790 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Maison
    208 RUE PAUL BELLAMY
    6 pièces 262 m²
    1 000 000 €
    3 817 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Bellamy Nantes

    Quel est le prix m2 Bellamy Nantes en Novembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Bellamy à Nantes est de 4 913 €/m² au 1 novembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Bellamy à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Bellamy dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Bellamy ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Bellamy, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Bellamy ?
    104 transactions ont été analysées dans le quartier Bellamy à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Bellamy Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Bellamy ?
    Le prix au m² dans le quartier Bellamy à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Nantes

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    Damien Hamon, conseiller immobilier Qoridor (Loire-Atlantique)
    Damien Hamon
    Conseiller immobilier — Loire-Atlantique (44), Ille-et-Vilaine (35)
    11 annonces en cours
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