Prix m2 Champ de Mars à Nantes (44000)

Estimations basées sur les données DVF au 1 novembre 2026

4 579 € prix moyen au m² dans ce quartier, tous types de biens

74 transactions analysées

Appartement

4 617 €/m²
de 2 855 € à 5 357 €
73 transactions analysées

Quel est le prix m2 Champ de Mars Nantes en Novembre 2026 ?

Prix m2 Champ de Mars Nantes en Novembre 2026 : au 1 novembre 2026, le prix immobilier au m² dans le quartier Champ de Mars à Nantes s'établit en moyenne à 4 579 €/m², avec des variations entre 2 833 € et 5 357 € selon le type de bien, son état et son emplacement exact dans le quartier. Pour obtenir une estimation précise basée sur les transactions DVF récentes de votre rue, utilisez notre outil gratuit d'estimation immobilière.

Prix m² appartement Champ de Mars Nantes

Le prix au m² d'un appartement Champ de Mars Nantes est en moyenne de 4 617 €/m², dans une fourchette de 2 855 € à 5 357 €. Le prix dépend de l'étage, de la présence d'un balcon ou d'un ascenseur, de l'année de construction et de la rue.

Évolution du prix de l'immobilier à Nantes

Tendances sur l'ensemble de la ville — données DVF notariales.

2 ans -4.6 % ↓
5 ans -3 % ↓
2 ans -9.3 % ↓
5 ans +0.2 % ↑

Source : Données DVF — Transactions enregistrées par les notaires

Estimation immobilière Nantes Champ de Mars : gratuite et immédiate

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    Dernières ventes enregistrées à Nantes (base notariale DVF)

    Ventes actées chez les notaires jusqu’en juin 2025, issues de la dernière publication officielle de la base DVF. La DGFiP diffuse ces actes avec plusieurs mois de décalage — un délai identique pour tous les sites d’estimation : chaque vente ci-dessous est une transaction réellement signée, pas une annonce ni une modélisation.

    Appartement
    1 RUE DU CHATEAU
    2 pièces 74 m²
    370 000 €
    5 000 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    18 RUE DES OLIVETTES
    2 pièces 41 m²
    136 000 €
    3 317 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    18 RUE DES OLIVETTES
    1 pièce 20 m²
    65 000 €
    3 250 €/m²
    Vendu en juin 2025
    Appartement
    1 PL DE LA DUCHESSE ANNE
    1 pièce 27 m²
    114 000 €
    4 222 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    18 RUE FOURE
    1 pièce 20 m²
    90 000 €
    4 500 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    22 RUE BARON
    1 pièce 30 m²
    85 000 €
    2 833 €/m²
    Vendu en mai 2025
    Appartement
    35 QUAI DE MALAKOFF
    2 pièces 30 m²
    114 000 €
    3 800 €/m²
    Vendu en mai 2025

    FAQ — Prix m2 Champ de Mars Nantes

    Quel est le prix m2 Champ de Mars Nantes en Novembre 2026 ?
    Le prix moyen au m² dans le quartier Champ de Mars à Nantes est de 4 579 €/m² au 1 novembre 2026, basé sur les transactions DVF officielles. Le prix varie selon le type de bien, l'emplacement précis et l'état du logement.
    Le quartier Champ de Mars à Nantes est-il un bon investissement ?
    L'attractivité du quartier Champ de Mars dépend de plusieurs critères : tension du marché locatif, projets d'urbanisme, transports et écoles. Consultez l'évolution des prix au-dessus pour évaluer la dynamique du marché et la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier dans ce quartier de Nantes.
    Comment estimer le prix m² de mon bien dans le quartier Champ de Mars ?
    Pour estimer précisément le prix au m² de votre bien dans le quartier Champ de Mars, utilisez notre outil d'estimation gratuit. Il s'appuie sur les transactions DVF récentes de votre rue et compare votre bien à des biens similaires vendus dans le quartier.
    Combien de transactions immobilières dans le quartier Champ de Mars ?
    74 transactions ont été analysées dans le quartier Champ de Mars à Nantes. Cette base de données provient des transactions notariales DVF et constitue la référence pour estimer le prix m2 Champ de Mars Nantes.
    Quels sont les critères qui font varier le prix au m² dans le quartier Champ de Mars ?
    Le prix au m² dans le quartier Champ de Mars à Nantes varie selon : la rue exacte (proximité des transports, commerces, écoles), l'étage et l'exposition pour les appartements, la surface du terrain pour les maisons, l'état général du bien (neuf, rénové, à rénover), la présence d'un balcon, terrasse, jardin ou parking, et l'année de construction.

    Vos conseillers Qoridor à Nantes

    Un projet à Nantes ? Ces conseillers Qoridor couvrent la commune et le reste du département (Loire-Atlantique), de l'avis de valeur sur place jusqu'à la signature chez le notaire.

    Damien Hamon, conseiller immobilier Qoridor (Loire-Atlantique)
    Damien Hamon
    Conseiller immobilier — Loire-Atlantique (44), Ille-et-Vilaine (35)
    11 annonces en cours
    Voir ses annonces

    Les rues de Champ de Mars : prix au m² détaillé

    Prix au m² rue par rue dans le quartier Champ de Mars à Nantes, calculés sur les transactions notariales DVF des 24 derniers mois. Chaque fiche détaille les dernières ventes avec adresses et prix exacts.

    Rue Prix m² moyen Transactions
    Rue Foure 4 320 € 25 Voir →

    Source : Données DVF — Rues du périmètre du quartier Champ de Mars disposant d'une fiche dédiée

    Voir toutes les rues analysées à Nantes →

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